Што трэба ведаць, каб планіроўка дома была камфортнай

Відэа: Праектны рэвізор - 3. Як зрабіць ацэнку праекта дома?

У Талмудзе ёсць мудрае выслоўе: «Чалавек павінен спачатку пабудаваць дом, вырасціць вінаграднік, а затым ажаніцца». Вінаграднік вырасціць не ўсюды атрымаецца, а вось з домам усё цалкам рэальна і па сілах.

Відэа: Праект дома. Стварай ідэю дома пад сваё жыццё правільна

Калі пытанне з зямлёй ўжо вырашана, то будаўніцтва пачынаецца з вызначэння таго, якім бачыць сваё жыллё будучы ўладальнік: колькі будзе пакояў, іх прызначэнне і памеры. Такім чынам, трэба абавязкова ведаць, якой будзе планіроўка дома.

Вы, як будучы гаспадар дома, можаце купіць гатовы праект. Выбар цяпер велізарны: на любыя густы і магчымасці. Але тады трэба ўсталяваць параметры пошуку, зыходзячы з колькасці жыхароў і пажаданняў забудоўшчыка. Існуюць будаўнічыя нарматывы па мінімальнай плошчы жылы пакоя, а таксама па сумяшчэнню санвузлоў.

эканомім прастору

Планіроўка аднапавярховага дома будзе нашмат прасцей шматпавярховіка. Для пачатку лепш зрабіць папавярховы экскиз паведамлення пакояў паміж сабой, пачынаючы з параднай дзверы: уваход - тамбур - пярэдні пакой - сталовая - санвузел - гасціная - гардэробная. Пры гэтым варта прамаляваць стрэлкамі, якія пакоя паведамляюцца паміж сабой, а якія прахадныя. У нашым выпадку пярэдні пакой павінна быць цэнтральнай пакоем і мець паведамленне з усімі астатнімі.

Для эканоміі сродкаў на ацяпленне і асвятленне, большая колькасць аконных праёмаў лепш размясціць з паўднёвай і паўднёва-ўсходняй боку, а паўночную па магчымасці - зрабіць глухой (калі гэта дапускае размяшчэнне ўчастка).

Што нам варта двухпавярховы дом пабудаваць

Планіроўка дома з двума паверхамі нашмат зручней, паколькі на другім паверсе звычайна размяшчаюцца асабістыя пакоі (спальні, кабінет). У аднапавярховым будынку цяжка прадумаць асобны ход у кожную спальню, так як павялічваецца агульная плошча з-за большай даўжыні калідораў. Па гэтай жа прычыне памяншаецца карысная плошча.

Эканомія сродкаў не павінна ўваходзіць у супярэчнасць з нарматывамі: хоць бы адзін пакой павінна быць не менш 18 м. Сярэдняя шырыня калідораў павінна складаць 1,2 м, жылое памяшканне - не менш за 2 м па любой восі. Вышыня столяў ад 2,2 м для жылых памяшканняў, і ад 1,9 м - для гаспадарчых.

Відэа: Праектны рэвізор - 2. Як зрабіць ацэнку праекта дома?

Калі намячаецца пражыванне двух пакаленняў сям'і, планіроўка дома пажаданая з асобнымі ўваходамі. Нездарма раней гаварылася: бацькоўская палова павінна быць асобнай ад жылля стала дарослай дзяцей. Гараж лепш зрабіць у комплексе з домам: эканомія выдаткаў на яго ацяпленне плюс прамое паведамленне з домам (зберажаце здароўе зімой).

ўтульная дача

Планіроўка загараднага дома функцыянальна нічым не адрозніваецца ад звычайнага дома, размешчанага ў гарадской мяжы. Хіба што наяўнасцю кацельні і адкрытых тэрас. Хоць цяпер і ў горадзе мала хто вырашыцца падлучыцца да цэнтральнага ацяплення, так як занадта дорага. Санвузел, бойлерную, кухню лепш размясціць блізка адзін ад аднаго з-за меншых выдаткаў на каналізацыйныя сеткі. Калі вы плануеце два паверхі, то для гэтага трэба сумясціць меркаванні эканоміі з нарматывамі: бліжэй да кухні і санвузлом першага ўзроўню, але не над жылымі памяшканнямі. Калі дазволіць планіроўка дома, то лепш санвузлы размясціць адзін з аднаго. Не забудзьцеся пра "вочы" дачы - яны павінны быць вялікімі і якія выходзяць на маляўнічыя месцы. Таму рэкамендуем зрабіць хоць бы два вялікіх акна, якія выходзяць на сонечны бок.

Рэзюмуючы сказанае: выбар тыпавога праекта, які прадугледжвае ўсе нарматывы, абыйдзецца танней, чым заказ індывідуальнага. Кошт праектнага эскіза на сёння складае каля 10 000 рублёў. У ім няма дэталёвых чарцяжоў, а намаляваная простая планіроўка дома з нанясеннем памераў і пазначэннем вокнаў і дзвярэй. Варта памятаць, што пры замове праекта вам прыйдзецца яшчэ заплаціць за аўтарскі нагляд і іншыя віды дзяржаўных экспертыз.